【お住まい購入にあたっての諸費用について】
【お住まい購入にあたっての諸費用について】
さて、不動産を購入する際には「諸費用」が必要になってきます。
この諸費用を含んだ金額が、必要な「購入総額」になります。
諸費用とは、次のようなものがあります。
〔売買契約締結時〕
・印紙代
売買契約書に貼付する印紙です。
・仲介手数料
購入金額×3%＋6万円＋税 です。(400万円以上の場合）
〔住宅ローン申込み時〕
・印紙代
ローン契約書に貼付する印紙です。
〔引渡し時〕
・登記費用
所有権移転等の登記をする際に司法書士に支払う費用です。
・固定資産税・都市計画税等精算金
１年分の固定資産税を、日割り計算します。
・ローン諸費用
ローン代行料、ローン事務手数料、保証料 などです。
・保険料
火災保険料などです。
〔入居後〕
・不動産取得税
新しく不動産を取得した時にかかる税金です。
諸費用の目安は、【購入金額の１０％程度】となりますので、ご参考ください。
気になる物件がございましたら、諸費用やその他（リフォーム工事や引越し代金）を含めた総額をお見積りしますので
お気軽にご用命ください♪
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