☆お家売却時の節税対策について☆
みなさま、こんにちは😊
朝は冷え込みますが、日中は暖かくなり
過ごしやすい気候になりつつあります‼️
いかがお過ごしでしょうか‼️
体調管理にはくれぐれもお気をつけ下さい💦
お家を売って利益が出ると
税金がかかるって知ってましたか？
知らないとかなり損をしてしまいます。
そこで、今日はお家売却時の節税対策をお話します‼️
まず、不動産の所有期間によって
税率が大きく変わってきます‼️
・短期譲渡所得(5年未満)・・・39.63%
・長期譲渡所得(5年超)・・・20.315%
1年違うだけで約20%税率が変わってきます‼️
例えば2000万円でお家が売れた場合
※取得費1000万円、譲渡費用75万円
5年未満=2000万円-1000万円-75万円×39.63%=360万円☆手残り565万円
5年超=2000万円-1000万円-75万円×20.315%=187万円☆手残り738万円
こんなに税金払うの！！！！
こんなに払いたくない💦
そんな時に使えるのが
今回のテーマ節税対策です‼️
・3000万円特別控除
・買い替え特例
・所有期間10年越の軽減税率
これを知ってるか知らないかでは
かなりの差が出てしまいます💦
詳しい説明に関しては、店舗または
お電話口などでわかりやすくご説明致します‼️
□住み替え希望
□財産整理
□お家を売りたいがどうしたらいいか
□今のお家の価値を知りたい
このようなお悩みの方がいれば
お気軽に弊社までお問い合わせ下さい‼️
無料査定もしています‼️
全力でサポート致します‼️
※2022年2月末現在の数字になってます
≪来店予約やお問い合わせ≫