【不動産売却の基礎知識⑧】知らないと損！住まいを売るまで、どれくらいの期間かかるの？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 敷戸

知らないと損！住まいを売るまで、どれくらいの期間かかるの？🤔

「xx月までに売却を完了したい！」と思っていても、
それが現実的なのかわからないですよね。

いざ「売ろう！」と決意しても、いったいどのくらいの期間で家って売れるものなのだろう？
多くの方が疑問に思うことだと思います。

売れるまでの期間がわかれば、新居への引っ越しなど計画が立てやすいですよね。
しかし正直なところ、はっきりとした期間については断言することができません。

一般的な売却期間のケースは、3か月から10か月程になります。

ですが売却期間が長引くケースがございます。
そういったケースでは、どのような理由があるのでしょうか。

●不動産会社選びが適切ではない
会社によって、NETでの公開状況やチラシ配布の頻度や枚数が違います。
また物件情報を自社で独占し、情報が市場にでまわらない事もございます。
売却活動をスムーズに進められるかどうかは、不動産会社と担当者の販売力にかかっています。

●売却価格が適正ではない
最初は高額に設定しておいて、徐々に価格を下げればよいのでは？」と査定価格よりも高額で売り出し、徐々に値を下げることで短期間での売却を狙う人もいます。
しかし頻繁に売値を下げていると、購入希望者はさらなる値下げを期待して待つようになります。
利益がでる事を喜ばない方はいないと思いますが、行き過ぎた価格設定は売却期間が長引く要因となります。

不動産を短期で売却するためには、次の3つをチェックしましょう。
●適正価格で売却を目指す
査定価格を目安とした適性価格で売り出し、頻繁な値下げは避けましょう。
●売却物件の手入れを徹底する
建物内部の掃除、庭や外構の雑草処理など、こまめな手入れを行うことが大切です。
●不動産買取りを検討する
売却価格は通常の7〜8割前後と安くなりますが、仲介手数料がかからないなどのメリットもあります。

はやく不動産を売却したい方、不動産売却を検討している方、
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