古国府駅から徒歩4分！！駐車場や家庭菜園としても利用可能です！！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
汲取
主な特徴
小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇小学校まで徒歩10分です♪
〇駅まで徒歩4分と通勤に便利です♪
〇解体後駐車場や家庭菜園としての利用も可能です！！
〇住んでも、貸しても良しの物件です！
【周辺環境】
〇セブン-イレブン 大分羽屋店まで徒歩5分（約350ｍ）
〇ドラッグセイムス 大分羽屋店まで徒歩10分（約750ｍ）
〇A-プライス 南大分店まで車で4分（約1400ｍ）
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物件概要
| 価格 | 250万円 | 坪単価 | 坪8.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市南太平寺４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『古国府』 徒歩4分 (約320m) 『「南太平寺入口」停歩』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公95.57㎡(28.90坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:10.16㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊府小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古国府駅 徒歩5分 (約330m) 大分県信用組合豊府支店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン大分羽屋店 徒歩7分 (約530m) サンライフアップル店 徒歩9分 (約720m) 業務スーパー古国府店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | 〇未登記部分あり 〇私道持分手続き要（182-18） |
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| 物件番号 | 4012674 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子
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