【計画道路着工済】アクセス向上で価値もアップ！駐車場オーナーにも最適な立地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
角地
平坦地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇現在駐車場として賃貸中（6台）オーナーチェンジ物件としても可能です
〇森町バイパスすぐそば！
〇飲食店やスーパーがあり周辺環境充実しています！
【周辺環境】
〇マンガ倉庫 大分東店まで徒歩8分（約550ｍ）
〇ダイレックス 森店まで徒歩9分（約650ｍ）
〇ローソン 大分皆春店まで徒歩9分（約650ｍ）
〇アクロスプラザ森町まで徒歩11分（約800ｍ）
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物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪15.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字皆春 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車6分(約1.8km) 『「門田」停歩』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 土地面積 | 公211.49㎡(63.97坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーセンタートライアル皆春店 徒歩9分 (約650m) ダイレックス森店 徒歩9分 (約650m) COOPふらいる 徒歩10分 (約780m) アクロスプラザ森町 徒歩10分 (約730m) ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | 〇現在駐車場として賃貸中 〇敷地内に第三者の配管あり（上水道） |
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| 物件番号 | 4310099 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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