【間取り】
【外観】
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【外観】 
【共用部分】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
184.5378万円
借入金額
2,874.5378万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
【おすすめポイント】
〇令和8年11月上旬リノベーション完成予定です。
〇小・中学校まで徒歩4分とお子様の通学に安心の距離です。
〇バス停まで徒歩2分と通勤・通学に便利です。
〇平面駐車場1台引継ぎ可能です。
【周辺環境】
〇セブン-イレブン 大分新川町店まで徒歩6分（約450ｍ）
〇ドラッグストアコスモス 大分新川店まで徒歩6分（約450ｍ）
〇ドン・キホーテ D Plaza大分店まで徒歩8分（約600ｍ）
〇新鮮市場 新川店まで徒歩9分(約600ｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大分県大分市新川町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分駅』 車10分(約2.6km) 『「合同庁舎稲荷前」停歩』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 70.81㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年11月予定 ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 101戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 碩田学園 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 碩田学園 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 15,600円/月 |
| その他費用 | 自治会費:400円/月 |
||
| 備考 | 〇施工会社：穴吹不動産・佐伯建設 〇水道基本料：隔月4884円 〇敷地内平面駐車場1台分確保 ※2年に1度、区画の入替有 |
||
| 物件番号 | 4879841 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
184.5378万円
借入金額
2,874.5378万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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