IH×対面キッチン、子育て世代に嬉しい立地です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
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【キッチン】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【和室】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【洗面所】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【同型写真（浴室）】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 -
【トイレ】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【洋室】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
LDK18畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
【おすすめポイント】
〇LDKと隣接する和室も合わせて24.2帖！落ち着きと開放感のある空間です！
〇子育て世代に嬉しい収納力のあるシューズクロークをはじめ収納が充実しています！
〇来客時やライフスタイルの変化にも対応できる駐車３～４台可能です。
【周辺環境】
〇下鶴崎ちびっこ公園まで徒歩１分（約８０ｍ）
〇アタックス鶴崎店まで徒歩９分（約６５０ｍ）
〇ファミリーマート大分西鶴崎１丁目店まで徒歩１２分（約９００ｍ）
〇ナフコ鶴崎店まで徒歩１３分（約１０００ｍ）
物件情報を知りたい方は、
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物件概要
| 価格 | 3,830万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字鶴崎 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩10分 (約800m) 『「住友前」停歩』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 114.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R070987他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：3,580万円 ～3,980万円 |
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| 土地面積 | 実178.64㎡(54.03坪) | 接道 | 南側幅 約9.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴崎小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴崎駅 徒歩9分 (約670m) アタックス鶴崎店 徒歩9分 (約660m) 大分銀行 鶴崎支店 徒歩12分 (約920m) 大分市／鶴崎支所 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 〇駐車３～４台可能 【Google口コミ評価4.7点！SUUMO口コミ4.7点！！(2025年6月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4466651 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴林 真那美
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