関園オーナーチェンジ収益物件！利回り10.8％年間予定収入648,000円
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な特徴
閑静な住宅街
平坦地
【おすすめポイント】
〇関園にオーナーチェンジの収益物件が出ました！！
〇平屋住宅の3LDKです。
〇年間予定家賃収入は648,000円です。
【周辺環境】
〇ドラッグストアモリ 関園店まで徒歩5分（約400ｍ）
〇ファミリーマート 大分常行店まで徒歩7分（約500ｍ）
〇マックスバリュくらし館高田店まで徒歩17分、車で4分（約1400ｍ）
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物件概要
| 価格 | 600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字関園 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車9分(約3.4km) 『「常行北」停歩』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 100.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公269.75㎡(81.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.80% 家賃収入：0円 |
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| 備考 | 〇オーナーチェンジ（利回り：10.8％） 〇年間予定家賃収入：648,000円 |
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| 物件番号 | 4718631 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：酒井 小百合（明野）
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