【間取り】
4LDKの間取りです。
角地なので風通しもよく開放感があります♪
【外観】
全面道路は広々としており車通りが少なく、駐車がしやすい道路です。駐車２台可能です！
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【外観】 全面道路は広々としており車通りが少なく、駐車がしやすい道路です。駐車２台可能です！ 
【玄関】 広々とした玄関です。シューズボックス付きのためご家族全員分の靴をスッキリと収納できます。 
【居間・リビング】 家具の配置がしやすい縦長のリビングです。ご家族が自然に集まる憩いのスペースになりそうですね。 
【キッチン】 リビングに設けた多目的カウンター。仕事やお子様の勉強スペースとしても使える便利な空間です。 
【キッチン】 対面式キッチンはリビングを見渡すことができます。また、家事を効率よく進められる３口コンロです。 
【洋室】 1階洋室です。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 
【和室】 1階和室です。お子様のお遊びスペースや、急な来客時のゲストルームにもなります。 -
【和室】 和室には縁側があります。雨の日の洗濯物干し場やひなたぼっこをしたり多目的なスペースです♪ 
【洗面所】 鏡の裏も収納可能なので、散らかりがちな洗面台もすっきり綺麗に片づけることができそうです！ 
【浴室】 追炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入ることができます！ 
【トイレ】 トイレ便座の温度調整がついており、季節や個人の好みに合わせて快適な温度に設定できます。 
【その他室内】 階段は手すりがついていますので小さなお子様やご高齢の方も安心して昇り降りが出来ます。 
【洋室】 自由に家具の配置ができ、お子様が勉強したり遊んだりするスペースとして利用できます。 
【洋室】 2階洋室には各部屋に収納がついています！ -
【その他屋外】 近くに公園がありお子様の遊び場やお散歩コースなどご家族の憩いの場になりそうですね♪ 
【庭】 屋根がついているので自電車を置いたり、洗濯物を干したり使い勝手がよさそうです♪ 
【庭】 立水栓がついているので洗車の時や、水やり、汚れ物を洗ったりと便利がよいです！ 
【前面道路含む現地写真】 
【その他室内】 ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
184.5378万円
借入金額
1,884.5378万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
集中浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
出窓
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
縁側
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
角地
【おすすめポイント】
〇2020年5月ユニット交換、システムキッチン新設、便器便座交換、洗面化粧台交換、クロス張替、フローリング一部張替、フローリング一部重ね張り、照明交換、駐車場拡張、済みです。
〇バス停まで徒歩2分と通勤・通学にも便利です。
〇角地なので風通しもよく開放感があります！
〇駐車２台可能です！
【周辺環境】
〇ファミリーマート陽光台店まで徒歩8分(約550ｍ)
〇川添郵便局まで徒歩12分(約850ｍ)
〇セブンイレブン大分川添店まで車で5分(約2900ｍ)
〇マックスバリューくらし館高田店まで車で8分(約4300ｍ)
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字迫 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大在』 車9分(約4.4km) 『「陽光台北」停歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公115.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ユニット交換、システムキッチン新設、便器便座交換、洗面化粧台交換 【内装】2020年05月 床 ・全室クロス クロス張替、フローリング一部張替、フローリング一部重ね張り、照明交換 【その他】2020年05月 駐車場拡張 |
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| 土地面積 | 公217.81㎡(65.88坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 川添小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立東陽中学校 徒歩48分 (約3770m) ダイレックス高田店 徒歩56分 (約4410m) 鶴崎スポーツパーク 徒歩49分 (約3870m) |
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| 備考 | 〇角地のため、建ぺい率10％緩和（60％） | ||
| 物件番号 | 3573901 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
184.5378万円
借入金額
1,884.5378万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：影山 雄也
ローンでお悩みはありませんか？住宅ローンの組み方はもちろん、変動金利・固定金利の違いやお客様にとっての理想的な借り方について、お伝えします。