値下げ物件
164坪の敷地で新たな生活！駐車4台可能！高台、お庭でバーベキュー！！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
海が見える
高台に立地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇土地約164坪と広大です。
〇高台なので風通しが良く心地よい生活空間となってます。
【周辺環境】
〇デイリーヤマザキ西大分店まで車で4分(約1400ｍ)
〇ホームプラザナフコ西大分店まで車で5分(約1600ｍ)
〇ミスターマックス西大分店まで車で5分(約1800ｍ)
〇大久保簡易郵便局まで車で5分(約2100ｍ)
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物件概要
| 価格 | 1,720万円 | 坪単価 | 坪10.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字神崎 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『西大分』 車6分(約1.7km) 『「かんたん」停歩』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 土地面積 | 公542.75㎡(164.18坪) | 接道 | 東側幅 約4.5m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・がけ条例・壁面後退有・屋外広告物禁止地域・居住推奨区域・市街地保全エリア | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 大分西中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 織部病院 徒歩71分 (約5640m) トキハインダストリー南大分店 徒歩74分 (約5870m) 大分県信用組合豊府支店 徒歩74分 (約5910m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.7点！SUUMO口コミ4.7点！！(2025年6月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4093189 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：酒井 小百合（明野）
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