【森町バイパス近く】【約64坪】【建築条件なし】【小中学校徒歩15分圏内】
【区画図】
約64坪！建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築できます！
【外観】
森町バイパスすぐ近くですのでスーパーや飲食店がたくさんあります♪
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【外観】 森町バイパスすぐ近くですのでスーパーや飲食店がたくさんあります♪ 
【前面道路含む現地写真】 小中学校まで徒歩15分圏内です！ お子様の通学も安心の距離です♪ 
【前面道路含む現地写真】 利便性と落ち着き、その両方を兼ね備える安心で落ち着いた暮らしを実現します。 
【その他屋外】 徒歩1分の所に「すみれ西公園」があります。滑り台・ブランコがついてます♪ 
【その他】 ハウスドゥ大分明野のHPには多数の物件を掲載していますので、ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
〇森町バイパスが近く、生活施設や飲食店が充実している便利な立地です。
〇小学校まで徒歩13分、中学校まで徒歩15分とお子様の通学に安心の距離です♪
【周辺環境】
〇ダイレックス 森店まで徒歩6分（約400ｍ）
〇ローソン 大分森町西五丁目店まで徒歩7分（約500ｍ）
〇アクロスプラザ森町まで徒歩7分（約500ｍ）
〇ドラッグストアコスモス 森町バイパス店まで徒歩9分（650ｍ）
〇大分信用金庫 森町支店まで徒歩9分（約650ｍ）
徒歩1分の所に「すみれ西公園」があります。フェンスで囲まれた公園で、滑り台・ブランコの遊具もついてます♪
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物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 坪21.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市森町西３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車6分(約2.7km) 『「上皆春」停歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公210.14㎡(63.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2024年09月以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アクロスプラザ森町 徒歩6分 (約460m) ディスカウント ドラッグ コスモス 森町店 徒歩8分 (約630m) マルキョウ 皆春店 徒歩9分 (約720m) 別保郵便局 徒歩10分 (約730m) COOPふらいる 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.5点！SUUMO口コミ4.6点！！(2024年3月時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ |
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| 物件番号 | 3815223 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：佐世 竜典
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