値下げ物件
【間取り】
【外観】
落ち着いた配色
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【外観】 落ち着いた配色 
【外観写真】 屋根あり玄関 
【玄関】 正面の壁に飾り物などいかがでしょうか？ 
【玄関】 下駄箱にも棚あり。 
【居間・リビング】 広々としてリビング。琉球畳あり 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 -
【ダイニングキッチン】 カウンターキッチン♪お子様の様子を見ながらお料理出来ます♪ 
【キッチン】 とても綺麗です♪ 
【キッチン】 食洗器付き 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【洗面所】 脱衣所に棚付き 
【洗面所】 -
【浴室】 お風呂に洗濯物干せます♪ 
【浴室】 
【トイレ】 タンクレストイレ 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【廊下】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【駐車場】 並列駐車♪ 
【外観写真】 
【その他屋外】 敷地内で洗車可能♪ -
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他室内】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
184.5378万円
借入金額
2,834.5378万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
ダウンライト
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可
【おすすめポイント】
〇築浅のためとても綺麗です♪
〇約２０帖の広々リビングです♪
〇水回りが集約されているので家事負担が軽減されます！
〇雨の日の洗濯も安心の浴室乾燥機つき♪
〇並列駐車３台可能です♪
【周辺環境】
〇大分東郵便局まで徒歩3分（約210ｍ）
〇ローソン大分森町店まで徒歩7分（約500ｍ）
〇ナフコ東大分店まで徒歩7分(約550ｍ)
〇マルミヤストア鶴崎森店まで徒歩11分（約800ｍ）
物件情報を知りたい方は、
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物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車10分(約4.5km) 『「金の手」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 97.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.99㎡(45.67坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.00m 西側(公道)幅 約2.6m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 屋外広告物禁止地域・都市計画制限あり・都市計画公園 | ||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩23分 (約1790m) 大分市立東陽中学校 徒歩23分 (約1810m) 大分東郵便局 徒歩4分 (約280m) ローソン大分森町バイパス店 徒歩5分 (約390m) ダイソー東大分森町店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | 施工会社：丸萬産業 【Google口コミ評価4.6点！SUUMO口コミ4.8点！！(2025年1月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 3599940 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
184.5378万円
借入金額
2,834.5378万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：酒井 小百合（明野）
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