【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【浴室】 
【トイレ】 
【リビング】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【リビング】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【キッチン】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 -
【キッチン】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【トイレ】 
【洋室】 可動扉があり、部屋を分割使用できます！ ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【洋室】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【洋室】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【洋室】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【ウォークインクローゼット】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 -
【庭】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
184.5378万円
借入金額
3,284.5378万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
可動間仕切
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
ワイドバルコニー
庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
角地
【おすすめポイント】
〇2025年7月リフォームしました。
外壁塗装・屋根補修、クロス交換（リビング・キッチン）、床張替え（リビング・洗面）、給湯器交換（エコキュート）
〇オール電化住宅なので電気代を節約できます。
〇駐車場スペースには嬉しいカーポート付です！！
【周辺環境】
〇ローソン 大分京が丘南一丁目店まで徒歩5分（約350ｍ）
〇新鮮市場 松岡店まで車で4分（約1700ｍ）
〇ドラッグストアコスモス 松岡店まで車で4分（約1700ｍ）
〇ゆうちょ銀行ATM 松岡郵便局まで車で5分（約2100ｍ）
物件情報を知りたい方は、
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内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、
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物件概要
| 価格 | 3,100万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市京が丘南２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『中判田』 車7分(約3.6km) 『「京が丘ペガサス公園」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 126.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2025年07月 外壁 ・屋根 【内装】2025年07月 床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 公204.71㎡(61.92坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松岡小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩70分 (約5600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇洋室可動扉あり、間取り変更可能。 〇施工会社：ミサワホーム 〇リフォーム履歴（2025年7月1日実施） 外壁塗装・屋根補修、クロス交換（リビング・キッチン）、床張替え（リビング・洗面）、給湯器交換（エコキュート） |
||
| 物件番号 | 4680546 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
184.5378万円
借入金額
3,284.5378万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるスキルを持っています！なんでもご相談ください！