【森町バイバス近く】周辺環境充実でお買い物に便利な場所です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
サンルーム
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
外壁サイディング
【おすすめポイント】
〇太陽光4.3ｋｗ搭載です。
〇オール電化なので電気代を抑えられます。
〇小学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心の距離です。
〇駐車2台可能です。
【周辺環境】
〇別保郵便局まで徒歩2分(約140ｍ)
〇ドラッグストアコスモス森町バイパス店まで徒歩6分(約450ｍ)
〇セブンイレブン大分鶴崎工業入口店まで徒歩7分(約550ｍ)
〇ダイレックス森店まで徒歩7分(約550ｍ)
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市森町西５丁目 A | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車7分(約2.2km) 『「花の木団地入口」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 88.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | R07SHC114580 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公215.86㎡(65.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩10分 (約770m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩21分 (約1640m) 別保郵便局 徒歩2分 (約130m) ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン大分鶴崎工業入口店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4368969 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
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