閑静な住宅街の高台。大分市中心部への利便性も魅力です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇高台に立地している建築条件なしの土地です！
〇徒歩圏内に生活施設があるので毎日のお買い物に便利です！
〇八幡小学校まで約６００ですのでお子様の通学に安心の距離です！
【周辺環境】
〇デイリーヤマザキ西大分店まで徒歩５分（約２８０ｍ）
〇ホームプラザナフコ西大分店まで徒歩９分（約５５０ｍ）
〇ミスターマックス西大分店まで徒歩９分（約６００ｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 坪15.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字神崎 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『西大分』 徒歩10分 (約800m) 『「一の坂」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公210.51㎡(63.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 大分西中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 織部病院 徒歩64分 (約5070m) 大分県信用組合豊府支店 徒歩67分 (約5350m) 古国府駅 徒歩64分 (約5110m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.6点！SUUMO口コミ4.7点！！(2024年9月時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4028411 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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