☆建築条件なし！☆約77.4坪！建物に費用を費やせる！！
【区画図】
77､48坪！
【外観】
2025.1月草木伐採
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【外観】 2025.1月草木伐採 
【前面道路含む現地写真】 間口7m 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 全面道路約6m 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
即引渡可
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件はありません！お好きなメーカーで建築可能です！
〇256.16㎡と広い土地です♪
〇臨海産業道路（40ｍ道路）に近く、車でのお出かけにも便利です。
【周辺環境】
〇ニトリ大分三佐店まで車で４分（約1500ｍ）
〇ローソン大分三佐店まで車で４分（約1800ｍ）
〇ドラッグストアコスモス 三佐店まで車で5分（約2200ｍ）
〇鶴崎支所まで車で5分（約2300ｍ）
〇マルショク鶴崎店まで車で６分（約2600ｍ）
○保育所もすぐ近くにあります♪
徒歩２分（約２００ｍ）の所に「家島東児童公園」があります。
遊具や公衆トイレがありフェンスに囲まれているので小さなお子様でも安心して遊ぶことができます♪
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物件概要
| 価格 | 730万円 | 坪単価 | 坪9.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字家島 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車6分(約3.0km) 『「八坂」停歩』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 土地面積 | 256.16㎡(77.48坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 屋外広告物第2種許可区域・居住推奨区域・ | ||
| 小学区 | 三佐小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴崎スポーツパーク 徒歩34分 (約2670m) ディスカウントドラッグコスモス三佐店 徒歩26分 (約2050m) 鶴崎駅 徒歩31分 (約2450m) 大分市／鶴崎支所 徒歩25分 (約2000m) 大分銀行 鶴崎支店 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | 〇敷地内電柱あり 【Google口コミ評価4.6点！SUUMO口コミ4.7点！！(2024年9月時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4035392 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：酒井 小百合（明野）
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