建築可能面積約96坪の確定測量済み物件！わさだタウンまで車で約5分！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
下水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築可能面積約96坪の土地です！！
〇建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇閑静な住宅地にありますが車で5分の所にわさだタウンがあります！
【周辺環境】
〇セブン-イレブン 大分木上店まで車で3分（約1200ｍ）
〇サンリブわさだまで車で4分（約1600ｍ）
〇ハンズマン わさだ店まで車で4分（約1800ｍ）
〇トキハ わさだタウンまで車で5分（約2600ｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 坪単価 | 坪15.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字木上 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『豊後国分』 車7分(約3.6km) 『「少林寺前」停歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公363.46㎡(109.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m 間口 約17.80m 西側(公道)幅 約1.0m 間口 約23.80m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 稙田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇上水道引込要 〇浸水想定区域0.5ｍ～3.0ｍ未満 〇セットバック部分：43.50平米 |
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| 物件番号 | 4637022 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊美 文博
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