値下げ物件
【建築条件なし】【解体更地渡し】【敷地約200坪】【新築用地におススメ】
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
平坦地
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇お庭や駐車場、平屋の建築もできる広々敷地約200坪です！！
〇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇解体更地渡しです。
〇静かな環境でのんびりとした暮らしができます♪
【周辺環境】
〇塩で食べる海鮮てんぷら汐彩まで車で4分（約2000ｍ）
〇ファミリーマート 佐賀関本神崎店まで車で5分（約1900ｍ）
〇幸崎郵便局まで車で5分（約2000ｍ）
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物件概要
| 価格 | 770万円 | 坪単価 | 坪3.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字木佐上 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『幸崎』 車4分(約1.3km) 『「神崎中学校前」停歩』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 土地面積 | 公661.54㎡(200.11坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.5m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 神崎小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 神崎中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市／鶴崎支所 徒歩149分 (約11870m) | ||
| 備考 | 〇田については非農地証明取得済み 〇敷地内未登記建物あり 【Google口コミ評価4.6点！(2025年12月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4607969 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊美 文博
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